加盟金0円、
機材込み50〜100万円で開業。
業界最安級の初期投資で、初月黒字を狙って設計するFC開業。
9店舗すべてが初月黒字(2026年7月時点)。低家賃×低初期投資で、開業初月から利益を出す設計です。
未経験からOK
副業OK
撤退店舗ゼロ(2026年7月時点)
低家賃モデル(銀座 家賃8.7万円)
9店舗全店黒字
cortisの実績
数字で見るFC開業の成功
開業プラン
2つの開業方法、自由に選べる
あなたの状況に合わせて、最適な開業方法を選択できます。
通常FC開業
含まれるもの
- 物件取得サポート（未公開物件紹介）
- 内装・工事一式サポート
- トレーニング機器一式
- マーケティング・集客支援
- 事業計画・融資サポート
- オープン後の運営コンサル
- スタッフ育成サポート
ダブルネーム出店
含まれるもの
- 既存施設へのcortisブランド追加
- マーケティング・SNS支援
- プログラム作成サポート
- スタッフ研修
- 既存顧客への追加サービス化
- 継続的な経営コンサル
- 成長に応じた施設拡大相談
💡 こんな方はダブルネームがオススメ：
既に経営しているジム・スタジオがある / リスクを最小限にしたい / 既存スタッフの活用・既存顧客の満足度UP / 資金はあるが開業手間を減らしたい
ビジネスモデル
cortisの利益構造と収益性
なぜ初月から黒字化を狙えるのか。再現性を重視した事業計画が理由です。
低家賃で高収益化
代表の不動産業兼業で未公開物件を確保。銀座店月87,000円という驚きの家賃実現。家賃が安ければ、赤字になりにくい。これが全店初月黒字を支える土台です。
初期投資を徹底的に圧縮
機器のリース活用、内装の効率化、人件費の最小化。売上規模に対して初期投資を小さく抑えることで、回収までの期間を構造的に短くします。
単価と稼働の設計で利益化
固定費が小さいため、少ないセッション数でも損益分岐点を超えられます。家賃・ロイヤリティ・経費を引いても利益が残る単価とセッション数の設計を、開業前の事業計画づくりで一緒に固めます。
資金繰りで成功を確保
固定費が小さいため、開業直後から返済・回収の計画が立てやすいのが特長です。全店初月黒字(2026年7月時点)という実績は、この低コスト構造から生まれています。
STARTUP MODEL
「物件契約が最後」だから、初月黒字にできる。
一般的なFCは「物件契約→内装→採用→集客」の順で、オープン前に数百万円が出ていきます。cortisは順序を逆にしました。売上の目処が立ってから物件を契約する。だから初月から黒字を狙えます。
先に「人」を確保する
トレーナー検索ポータル・Instagramの地域検索・トレーナー交流会などで、レンタルジムを拠点に活動しているトレーナーを先に見つけます。探し方のノウハウは本部が提供し、一緒に探します。
レンタルジムで先行スタート
物件を借りる前に、レンタルジムを使ってcortisブランドで営業を開始。物件取得費・内装費が発生する前に、売上と顧客が先に立ち上がります。
売上を確認してから物件契約
顧客と売上の実績ができてから、未公開物件ルートで低家賃物件(実例: 銀座店・月家賃87,000円)を契約。売上ゼロのまま家賃を払い続ける期間が構造的に発生しません。
この手順を公開しても、同じことは簡単には真似できません
① 物件は代表の不動産業兼業による未公開物件ルートで確保しており、市場に出回らないため外部からは同条件の物件を探しにくい。
② 機材込みで初期費用50〜100万円に抑える調達ルートは、通常のジム開業では実現が困難です。
※ エリア・物件状況により順序・期間は変動します。詳細は個別相談でご案内します。
実績の構造
なぜ、全店が初月黒字なのか
cortisは直営1店舗+FC8店舗、全9店舗が初月黒字を達成しています(2026年7月時点)。特別な才能に頼るのではなく、赤字になりにくい「構造」に理由があります。※将来の収益を保証するものではありません。
FOR MULTI-UNIT OWNERS
複数FCを運営するオーナー様へ｜東海・関西エリア歓迎
他業態のFCを運営されているオーナー様の「次の1ブランド」として。cortisは初期投資と運営負荷を最小化した設計です。
💴 何店舗でも加盟金0円
加盟金は1店舗目から0円。2店舗目以降も同条件のまま増やせます。本部の収益はロイヤリティ(純利益の10%)のみ。店舗を増やすほど初期費用の差が効いてきます。
🤖 集客は本部のAIマーケが支援
HP制作・SEO・SNS運用・MEOを本部がAI自動化の仕組みで支援。店舗が増えても、オーナー様側のマーケティング工数はほぼ増えません。
🏢 ダブルネームなら既存施設のまま
既存のジム・スタジオ・治療院にcortisブランドを追加する形なら、追加投資を最小化したまま新しい収益ラインを作れます。
未経験からOK
副業OK
撤退店舗ゼロ(2026年7月時点)
低家賃モデル(銀座 家賃8.7万円)
9店舗全店黒字
開業の流れ
契約から開業まで。全ステップの支援
STEP1: 説明会・相談（1回目）
開業説明会で、cortisの事業モデル・必要資金・融資・サポート内容を説明。あなたの状況に合わせたプラン提案。質問に全てお答えします。
STEP2: 事業計画書作成・融資相談
あなたの物件・想定売上に合わせて、事業計画書を作成。融資の必要な場合は、金融機関の紹介・融資サポート。赤字リスクがないか一緒に確認します。
STEP3: 物件選定・契約
未公開物件を含む優良物件の提案。家賃・立地・広さを総合判断。物件決定後、賃貸借契約・内装・機器搬入。代表が全てサポート。
STEP4: 内装・設営・スタッフ育成
内装工事・ロゴ・看板・機器設置。SNSアカウント開設・初期集客の仕掛け。オープン前にスタッフ研修。万全の態勢でオープン。
STEP5: グランドオープン・運営スタート
オープン。初月から黒字化を目指し、SNS集客・既存顧客への営業を開始。代表・本部による継続的な経営サポートで、目標達成へ。
STEP6: 投資回収・拡大
低い初期投資からスタートするため、早期回収を狙える設計です。さらに拡大したい方は、2号店・3号店の開業もサポート。
よくある質問
FC開業に関するご質問
トレーナー経験がなくても開業できる？
+
はい。cortisアカデミーでNSCA資格から実務スキルまで学べるため、未経験からでも開業は可能です。ただし、開業前にアカデミーで3ヶ月程度の学習をお勧めします。開業後も継続的な学習が必要です。
融資の審査は厳しい？
+
cortisでは固定費を抑えた無理のない事業計画づくりを支援しており、融資が必要な場合も計画を立てやすい構造です。銀行・信用金庫・日本政策金融公庫など、複数の融資先を紹介します。
ロイヤリティはずっと10%？値上げはないか？
+
ロイヤリティ10%は固定です。値上げはありません。ただし、3年ごとに契約内容・サービス範囲を見直すタイミングがあります。その際、サービス追加によるロイヤリティ増加の相談があるかもしれません。
初月から黒字になるって本当？
+
9店舗中9店舗、全店が初月黒字です(2026年7月時点)。これは、①低家賃物件、②初期投資の圧縮、③事前に月商を予測した事業計画書、の組み合わせによるものです。もし初月が赤字でも、代表がマーケティング・集客支援を行い、早期の黒字化を一緒に目指します。
サポート期間はどのくらい？
+
基本サポートは開業後3年間です。その間、マーケティング・経営相談・スタッフ育成を随時サポートします。3年以降も、継続的にサポートを受けることは可能です（別途相談）。
複数店舗の開業もできる？
+
可能です。1号店の黒字化を確認した後、2号店・3号店の開業をサポートします。加盟金は2店舗目以降も0円のままです。
加盟金が0円なのはなぜ？
+
本部の収益はロイヤリティ(純利益の10%)のみで設計しているため、加盟時にまとまった費用をいただく必要がありません。開業時に必要なのは機材等の実費(目安50〜100万円)です。
東海・関西エリアでも開業できますか？
+
はい。現在、東海・関西エリアの募集を強化しています。物件選定・集客サポートは全国対応です。エリア内の既存加盟状況は個別相談時にご案内します。
他業態のFCをすでに運営していますが、並行できますか？
+
可能です。パーソナルジムは完全予約制でオペレーションが軽く、集客は本部のAIマーケティング支援が担うため、既存事業と並行しやすいモデルです。加盟金0円のため、テスト的に1店舗から始めることもできます。
物件を契約する前に始められると聞きました。本当ですか？
+
はい。cortisでは「人材確保→レンタルジムで先行営業→売上確認後に物件契約」という順序を推奨しています。物件取得費・内装費が発生する前に売上を立ち上げるため、初月黒字を狙いやすくなります。
まずは気軽にDMしてください
加盟金・物件・開業タイミングなど、どんな質問でも OK。
代表・日原裕太が直接お答えします。
※ ダブルネーム加盟（既存ジムへのcortisブランド導入）のご相談も歓迎です